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南京楼市新政:离异2年内买房套数按离异前家庭总套数计算

放大字体  缩小字体 发布日期:2020-07-23  浏览次数:5
核心提示:原标题:南京楼市新政:离异2年内买房套数按离异前家庭总套数计算7月22日,南京市住房保障和房产局等多部门
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原标题:南京楼市新政:离异2年内买房套数按离异前家庭总套数计算

7月22日,南京市住房保障和房产局等多部门联合公布《关于促进我市房地产市场平稳康健发展的通知》 。全文如下:

关于促进我市房地产市场平稳康健发展的通知

江北新区管委会,各区人民政府,市各相干单元:

为坚决贯彻落实“屋子是用来住的、不是用来炒的”定位,稳定市场预期,支持刚性需求,规范行业秩序,进一步促进我市房地产市场平稳康健发展,经市政府同意,现就有关事项通知如下:

1、增强土地市场调控

依据土地市场状态,加大住宅用地供应力度,合理有序摆设上市,优先满足刚需,稳定市场预期。严酷执行“限房价、竞地价”出让模式,提高土地市场准入条件,建立热门区域住宅用地报名单元资格筛查机制。

2、支持刚性购房需求

优先保障本市户籍无房家庭的刚性购房需求,商品住宅项目向本市户籍无房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。

3、完善住房限购政策

伉俪离异的,任何一方自离异之日起2年内购置商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

4、增强热门楼盘贩卖管理

对社会存眷度高、预计购房人数多的热门楼盘,开发企业制定针对性贩卖方案,严酷根据审核公示方案开盘贩卖。选房结果在现场公示,确保贩卖进度与南京网上房地产公示同步。

5、规范新建商品住房装修举动

为促进装修品质提升,落实绿色、节能、环保要求,优化新建商品住房装修管理,完善住宅装修评估机制,包管装饰装修尺度与代价相符,推行全装修和升级装修模式,支持多样化住房需求。

6、增强存量住房买卖业务信息透明度

房地产经纪机构应公布真实、全面、准确的存量住房房源信息,向房产部门申请核验,即时报送成交信息。对于无故不报、漏报、瞒报、延报的,记为不良信息,纳入房地产经纪行业信用管理体系,停息网上签约资格。

7、维护诚信规范的市场秩序

购房人利用虚伪质料骗取购房资格或伪造购房证实、资金证实的,一经查实,取消购房资格并依法追责。开发企业、经纪机构及其从业职员存在违法违规举动,查实后予以曝光,计入诚信档案,涉嫌犯法的,移交司法构造处置惩罚。银行事情职员参与造假的,由金融羁系部门查处;组成犯法的,依法追究刑事责任。

8、营造康健良好的社会气氛

涉房媒体行业应增强自律,准确客观反应房地产市场情况。凡公布不实信息、恶意炒作、严重误导市场预期,扰乱市场秩序的,相干部门依法依规严肃处置惩罚。

9、强化属地羁系责任

各相干单元应严酷落实属地羁系责任,统筹引导土地上市和衡宇贩卖,增强疫情常态化防控,包管房地产市场平稳康健发展。

本通知自公布之日起执行。

南京市住房保障和房产局

南京市发展和革新委员会

南京市公安局

南京市规划和自然资源局

南京市城乡建设委员会

南京市市场监视管理局

南京市地方金融监视管理局

2020年7月22日

(原题为《关于促进我市房地产市场平稳康健发展的通知》)

 
 
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