深圳作为我国的一线城市之一，发展已经是高度繁荣，近些年来随着城市不断改造升级，一步步的推行它的腾龙换鸟之策，很多工业区也变成了商品房写字楼，工厂也随之不见了踪影，打工者无奈也只能选择迁移，每当一个工业区消失，都会让很多人彻夜难眠，他们之中除了打工者之外那就是房东！

如今的深圳无论你走到哪里，都能看到如火如荼的改造项目，要么就是工业区搬迁，要么就是农民房改公寓，万科就参与了很多城中村的改造，可以说有人的地方就有万科的身影，按理说工业区搬迁房租应该会降下来才对，可深圳却是一反常态，房租真的可谓是芝麻开花节节高，涨租从来没有间断过！

然而却也是会有例外，深圳某工业区搬迁以后，二房东却是叫苦连天，二房东与一房东不同，他们是承包了别人的房子，无论房子是否租得出去，该给的钱还得给即便是一直亏本，也只能咬咬牙撑着，也许以前赚的钱就因为工厂的离去而付诸流水，多年的积累毁于一旦！

李先生介绍：我在深圳某城中村承包了两栋楼，至今已有三年了，之前工业区机器轰鸣声响个不停的时候，房子都是住得满满的，自从工业区整改后，附近的打工者纷纷退租离开，空房已经接近三分之二，本来我就只是赚取少量的管理费，如今却是一直处于亏本状态！

也许在很多人看来房东每天过得很舒服，但是只有真正做过的才知道其中的艰辛，每天二十四小时手机不能关机，处理租客大部分住房问题，时不时还需要到社区学习安全知识，有什么消息第一时间传达给每一个租客，偶尔催下房租他们还觉得你不近人情，没有人知道我们也是需要到期把钱一分不少的给到房东！

确实深圳很多的城中村，经过万科改造了之后就会涨房租，没人知道那些事我们有时也是出于无奈，如果可以不动谁愿意花几十万去装修它，搞好了每个月加租一两百租客还会有意见，没有人会想我们投资几十上百万装修要多少年才能回来，即便是几十一百万存到银行利息也得好几万吧！承担的风险也是相应的，工业区搬迁打工者可以走，我们却只能愁眉不展盼望着能够尽快恢复！

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